RILASCIO ATTESTAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO
L’APPC SEDE PROV. DI CREMONA RILASCIA L’ ATTESTAZIONE DI RISPONDENZA EX D.M. 16.01.2017 DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO ( 3 + 2 – AD USO TRANSITORIO – PER STUDENTI UNIVERSITARI ).
L’attestazione dei contratti a canone concordato da parte delle Associazioni della Proprietà è necessaria al fine di certificare che il contenuto economico e normativo della locazione sia conforme agli accordi territoriali per la città di Cremona.
L’attestazione della nostra Associazione consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali, quali la cedolare secca al 10 % anziché del 21 % , delle agevolazioni in materia di IRPEF e imposta di registro.
L’obbligatorietà dell’attestazione fonda i suoi presupposti sulla necessità di documentare alla pubblica amministrazione, a livello centrale e comunale, la sussistenza di tutti gli elementi utili ad accertare sia i contenuti dell’accordo locale sia i presupposti per accedere alle agevolazioni fiscali, sia statali che comunali.
Ne consegue l’obbligo per i contraenti di acquisire l’attestazione in argomento anche per poter dimostrare all’Agenzia delle Entrate in caso di verifica fiscale la correttezza delle deduzioni utilizzate.
In assenza di attestazione il locatore perde le agevolazioni.
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